ЗАО УК «РВМ Капитал» объявило о закрытии сделки по покупке бизнес-центра Sinop на Синопской набережной. Объект вошел в состав имущества закрытого паевого инвестиционного фонда РВМ Капитальный» под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал».

Сделка стала самой крупной на рынке офисной недвижимости Петербурга с начала 2014 года. Стоимость объекта составила 2 млрд. руб.
9-ти этажный бизнес-центра класса «А» общей площадью 21 тыс. кв.м расположен по адресу: Синопская набережная, д. 22А, в шаговой доступности от станции метро Площадь Александра Невского. Из окон бизнес-центра открывается панорамный вид на Неву.
«Офисная недвижимость исторически являлась для нашей компаний одним из основных сегментов недвижимости, в которые мы инвестируем средства фондов, находящихся под нашим управлением, — отмечает Сергей Орлов, генеральный директор ЗАО УК «РВМ Капитал». — До 2014 года наши инвестиционные интересы в этом сегменте были сосредоточены на территории Москвы. Мы рассматриваем рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области как один из приоритетных в рамках стратегических планов расширения географии нашего присутствия».
Бизнес-центр Sinop стал для компании стартовым проектом на рынке офисной недвижимости Петербурга. По словам Сергея Орлова, в дальнейших планах «РВМ Капитал» увеличение объема присутствия на рынке Петербурга. В настоящее время проводится due diligence нескольких объектов.
«Нас привлекли очевидные плюсы объекта, — говорит Феликс Блинов, управляющий директор ЗАО УК «РВМ Капитал». — Он находится в центре города, имеет отличную транспортную доступность, полностью и качественно построен, введен в эксплуатацию, на 100% сдан в аренду нескольким крупным компаниям. Это то, что обеспечивает надежность вложений, обеспечивает денежный поток и, соответственно, это то, что интересно инвесторам».
Как отметил Феликс Блинов, на данный момент компания больше не рассматривает офисные здания в Петербурге. «Мы хотим посмотреть, как будет развиваться рынок офисной недвижимости дальше, но не исключаем, что мы вернёмся к этой теме в будущем», — заключил управляющий директор ЗАО УК «РВМ Капитал».
ЗАО УК «РВМ Капитал» на сегодняшний день является одной из крупнейших частных управляющих компаний. Входит в состав ЗАО ИГ «РВМ Капитал». Основной вид деятельности компании — управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) недвижимости, прямых и венчурных инвестиций, а также фондами целевых капиталов.
Стоимость чистых активов по состоянию на 30 июня 2014 года составила более 32 млрд руб. В состав имущества активов, находящихся под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» входит более 183 тыс. кв.м офисных, жилых, складских и прочих площадей.